Servizi
Grazie alla notevole esperienza acquisita sul campo, unitamente al costante impegno formativo per aggiornamento professionale, lo studio e’ in grado di offrire al cliente una vasta gamma di servizi finalizzati a soddisfare ogni diversa e specifica esigenza oltre alla completezza di consulenza ed evasione pratiche, garantendone precisione e qualità.
L’obiettivo dello Studio Tecnico Talenti è quello di essere punto di riferimento dei nostri clienti, sapendo che troveranno sempre un assistenza eccellente e celerità nel servizio svolto.
Ing. Andrea Musica e Studio Tecnico Talenti,
per progettare il tuo futuro.
APE - Attestato di Prestazione Energetica
Obbligatorio per legge ai fini di compravendita immobiliare o locazione dal 1/07/2009 per vendita mentre dal 1/07/2010 anche per locazione, descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o di un abitazione fornendone i parametri di consumo energetico.
Pratiche Urbanistiche
Sanatorie Urbanistiche
Progettazione, redazione e presentazione di C.I.L.A. (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) in sanatoria e S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sanatoria presso Comune competente per sanatoria di opere murarie realizzate abusivamente in assenza di titolo edilizio o in difformità da esso.
Richiesta di allaccio in fogna
Progettazione ed ottenimento nulla osta per allaccio alla fogna comunale di fabbricati che scaricano in maniera autonoma.
C.D.U.
Reperimento di certificati di destinazione urbanistica dei terreni per capire se agricoli o edificabili ed, in caso, il valore di edificabilità.
Progettazione e Direzione lavori
Richiesta Nulla Osta Paesaggistici
Progettazione, redazione e presentazione di domanda per ottenimento nulla osta paesaggistico per realizzazione di opere di qualsiasi genere per edifici vincolati paesaggisticamente.
Richieste Passi Carrabili
Progettazione, Redazione e presentazione di domanda per ottenimento di autorizzazione comunale per accesso carrabile. Molti immobili siti ai piani terra a livello strada, pur avendo un cancello carrabile, non dispongono di autorizzazione comunale per l’utilizzo come ingresso per veicoli. La mancanza di tale autorizzazione prevede una sanzione amministrativa a fronte di un riscontro di mancanza da parte delle autorità competenti.
Ritiro Condoni Edilizi
Redazione e presentazione di documentazione necessaria all’ ottenimento della concessione in sanatoria e ritiro della stessa per le domande di condono ancora aperte.
C.T.U.
Servizio per il Tribunale di Roma: ing. iscritto all’albo dei periti del tribunale. Viene nominato dal giudice per un supporto tecnico nelle cause civili e penali.
C.T.P.
Consulente di parte, nominato dall’avvocato quindi da una delle due parti per deporre relazioni, contestare quanto sostenuto dal CTU ecc. Oppure semplicemente per supporto tecnico della parte.
Nulla Osta Tecnico Sanitario ASL
Progettazione, redazione e presentazione richiesta di Nulla osta tecnico sanitario asl per apertura di attività commerciali di categorie speciali (attività farmaceutiche, ecc) e/o attività da realizzarsi in locali interrati o parzialmente interrati.
Reperimento Documentazione Edilizia Comunale
Reperimento di vecchie pratiche edilizie, progetti di costruzione, licenze o agibilità rilasciate dai comuni competenti.
Domanda di Agibilità
Redazione e presentazione di domanda di agibilità fabbricati o di singole unità immobiliari (agibilità parziali) sia a seguito di licenza edilizia che a seguito di condono edilizio.
Affrancazione/Prezzo imposto
Redazione e presentazione di domanda per l’ottenimento dell’affrancazione, calcolo del canone di affrancazione e deposito pratiche in modalità semplificata. Redazione del calcolo del prezzo imposto e prezzi massimo per la cessione degli alloggi.
Servizi Catastali
Aggiornamenti planimetrici, istanze catastali di ogni genere, reperimento doc.ne, verifiche di ogni genere, volture per aggiornamento intestazione immobili a seguito di atti, successioni, decreti ingiuntivi, ecc..
Perizie Giurate o Asseverate
Redazione di perizie tecniche o di stima immobiliare di qualsiasi genere, asseverate per scopi privati, giurate presso tribunale civile per scopi di particolare valenza giuridica.
SCIA Commerciale
Redazione e presentazione di segnalazione certificata di inizio attività presso comune competente per ottenimento di Licenza comunale per apertura di Attività commerciali.
Dichiarazione di successione
La dichiarazione di successione è un documento di natura fiscale a carico degli eredi del defunto. Ha lo scopo di fornire informazioni all’ Agenzia delle Entrate sull’ ammontare e la composizione del patrimonio ereditario in modo da calcolarvi le imposte dovute.
Nulla Osta Insegne Pubblicitarie
Progettazione, redazione presentazione e ottenimento di autorizzazione comunale per installazione di insegne pubblicitarie per attività commerciali, studi professionali, di servizi, ecc..
